贵阳市观山湖区碧海花园麒龙金翠湾大平层

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3室2厅2卫

户型

137.41平米

建筑面积

7350元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

麒龙金翠湾(距2号线兴筑路约741米)地图

区域

观山湖碧海花园

蒋先启

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
此房子产权未满两年房子是一楼带花园. 已经重新装修好
房子是一楼，中等装修，房子采光好，带阳台，有一楼花园.
房子已经装修好，也可以根据自己的设想改装一下。业主不在家住，空起的。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有公交车站（ 29 47 48 256 237 71 路公交车经过）地铁站；小区门口就是贵师实小；农贸市场碧海广场星力*市华联*市沃尔玛购物买菜方便观山湖公园阅山湖公园嘎斯特公园金阳医院等生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

麒龙金翠湾小区信息

参考均价7611元/平米

同比去年↓7.51%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数15

总户数762

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：麒龙金翠湾7611元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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贵阳市观山湖区碧海花园麒龙金翠湾大平层

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