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万科麓山精装修 现房业主诚意出售 价格可议

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3室2厅2卫
户型
93.86平米
建筑面积
11506元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共29层）
简装修
装修
小      区
万科麓山(距2号线百花大道约867米)地图
区      域
宋辉

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-01
  • 核心卖点
    万科麓山精装修3房 业主一天都没有住过 业主诚意出售
    房子是今年2022.12月份交房的，一级物业资质。万科物业，主要是已物业服务出名的。小区绿化覆盖率高，配橡胶跑道，小区庭院，各种小孩，老年人的娱乐设施
    房子是横厅设计，带大阳台，标准3房2卫，中间楼层采光一点都不影响，卫生间，厨房都很大，适用
    房子是万科的精装修 装修价值在15万左右 阳台也是房开装修好的
    四条主干道，百花大道，数博大道，合肥路，北京西路，交通便利，楼下百花大道就有现在开通了的地铁2号线百花大道以及茶园站，合肥路上公交站合肥路站，北京西路公交站北京西路站，以及数博大道主干道的公交站和后期规划的轻轨站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
万科麓山小区信息
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参考均价11829元/平米
同比去年↓2.92%
环比上月↓0.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.58
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数3756
挂牌房源49 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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