银通山庄鸿禧苑三楼，精装修关门卖。

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4室2厅2卫

户型

125.95平米

建筑面积

6828元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

银通山庄鸿禧园(距1号线南垭路站约945米)地图

区域

云岩市北路

宋辉

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
子步梯房二楼，楼层好，户型好，小区环境安静，适合居住安家
房子是标准的四房两卫，精装修。楼层好，配套好。适合安家居住。
房子步梯房三楼。精装修。户型好，适合各种人群居住。小区环境优雅，半山中。
房子是以前自己住家装修，户型好，配套好。出行方便。停车方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银通山庄鸿禧园小区信息

参考均价7197元/平米

同比去年↓9.01%

环比上月↑6.27%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率55%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数570

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银通山庄鸿禧园7197元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银通山庄鸿禧苑三楼，精装修关门卖。

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