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4室2厅2卫

户型

165.11平米

建筑面积

5935元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

小石城(距1号线南垭路站约1044米)地图

区域

云岩蛮坡

宋辉

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
此房产权证满两年，证件齐全，随时过户，产权满二
此房产权清晰满2年了无5.3%增值税，有2%个人所得税，契税，接受贷款。
此房是中等装修的如图所示买过来居住可以根据自己喜欢的风格重新装修。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境好，有小朋友玩的游乐场，老年人的健身的器材，空气好，安静，是养生的好地方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

小石城小区信息

参考均价6956元/平米

同比去年↓12.41%

环比上月↓7.39%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数2

总户数147

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：小石城6956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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