中铁阅山湖云著 4室2厅2卫毛坯 395万元

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395万

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4室2厅2卫

户型

222.19平米

建筑面积

17778元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

中铁阅山湖云著(距2号线观山西路约701米)地图

区域

观山湖阅山湖

杨亚洲

评分：4.9

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
大平层通透格局视野好小区环境优美绿化相当较高品质不错
封闭式小区，小区内部环境良好，外部阅山湖公园小区物业是怡盛物业，物业服务好，物业费4.88元一平米，品质小区，内部还有温泉、游泳馆、健身房、游泳馆、国学馆、业主食堂私宴厅、图书馆、中医名医堂、舞蹈瑜伽室、儿童五点半课堂，满足业主各年龄阶段需求
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达广场、万象汇、国贸玖福国际公园：阅山湖湿地公园（距离大概300米左右）、喀斯特公园（距离大概3公里左右）、观山湖公园（距离4公里左右）文本健身：奥体篮球馆、奥体羽毛球馆、奥体足球馆（距离大概2公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁阅山湖云著小区信息

参考均价18012元/平米

同比去年↓5.41%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用4.88元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数1892

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁阅山湖云著18012元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中铁阅山湖云著 4室2厅2卫毛坯 395万元

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