4字头罗汉营路4楼四室二厅二卫复式143平首付8万

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4室2厅2卫

户型

143.61平米

建筑面积

4039元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

罗汉营路住宅(距2号线延安西路约594米)地图

区域

云岩金顶山

杨永富

评分：4.9

德佑蜂居

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房屋价值分析报告

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4.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
欢迎光临小杨的店铺
小区名称：罗汉营路
小区位置：罗汉营路6号
户型介绍：四室二厅二卫一阳台复式
所在楼层：4/8楼
产权面积：143.61平
装修情况：简单装修
产权情况：满二年
业主心态
多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。
税费分析
卖方：
1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
4.产权下证日期满五年，是住房：免征
买方;
1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
3.购买家庭二套住房，契税：2%
4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%
小区配套
所在城区：云岩区所属商圈：花果园物业费：
建筑信息
交易权属：商品房建筑结构：钢筋混凝土结构产权年限：70 梯户比例：0梯2户
房屋用途：普通住宅建筑类型：塔板结合建成年代：2001
事件信息：无嫌恶设施：无
生活信息
供暖类型：用电类型：车位比例：停车服务费：0
供暖费用：用水类型：地上车位数：0 是否有电梯：无
是否有燃气：未知燃气费：地下车位数：0
是否有热水：未知热水费：小区：无
是否有中水：未知中水费：
服务介绍
本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
随时恭候您的来电：
户型解读
该户型为小区主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

罗汉营路住宅小区信息

参考均价5425元/平米

同比去年↓19.97%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑年代1997年

绿化率10%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数491

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：罗汉营路住宅5425元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨永富的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨永富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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