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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

13265元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

王泽敏

评分：3.7

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房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-03

核心卖点
卖点：
美的林城环境优美，交通便利，房东诚心出售
小区介绍：
小区人车分流，方便孩子和老人在小区的玩耍，小区环境清幽，植被覆盖良好，空气清新。物业管理是美的物管公司，保安24值守，卫生清扫到位，整个小区显得格外干净
交通出行：
此房东边楼下有已经通车的地铁1号线阳关地铁站，公交车站在小区东边北边南边西边都有30余条交通路线，坐车开车都方便。西二环，贵遵高速同城大道让您出行无忧
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：
医疗：贵州省人民医院附院（三甲）距美的3公里，小区诊所及药店购物：美的广场，云尚方舟，国贸，星力生鲜市，合力生鲜市休闲：观山湖公园，美的公园生活：塞易斯健身房，足疗店，美容美发，KTV
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价13982元/平米

同比去年↓4.13%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区13982元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 96㎡

120万

周边配套

小区成交记录

王泽敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王泽敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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