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3室2厅1卫

户型

72.51平米

建筑面积

12136元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

美的林城时代南区(距1号线阳关站约317米)地图

区域

观山湖会展中心

杨亚洲

评分：4.9

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
此房满五税少楼层好采光充足诚意出售精装修领包入住
小区是美的开发商的，小区环境好，绿化高，24安保，交通四通发达，有地铁，有学笑，有商一，小区分南北两个区，本套在南区，南区分4个门出入，出行方便。
地铁1号线（阳关站），长岭北路与观山东路交汇，同城大道链接美的大道，同城大道连接贵遵高速，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有丰富的配套，商一有CCPAK，云上方舟，美的悦然公园，美的置业广场，盒马生鲜，会展城，医院有省医，金阳医院，生骨科医院等，交通有贵阳北站，地铁1号线（阳关站）贵遵高速，长岭北路。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代南区小区信息

参考均价12477元/平米

同比去年↓0.54%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数35

总户数6720

挂牌房源27 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代南区12477元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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