金融城大3房免个税采光好

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3室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

8705元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共42层）

毛坯

装修

小区

贵州金融城二期(距1号线国际生态会议中心站约870米)地图

区域

观山湖金融城

杨亚洲

评分：4.9

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
产权相当于满五，采光好，视野开阔
小区属于中天集团后期开发项目户型好 1.中天自有物业，小区24安保 2.小区内采用全封闭式管理，居住安全 3.小区近西二环及同城南路交通出行便利 4.小区位于金融城版块，居住
户型方正利用率高，户型通风采光效果好，中间楼层，毛坯好装修，每个房间都很大
1，小区门口接同城南路出行便利 2.近CC PAKE及国际生态会议站（地铁一号线） 3.近贵遵高速及西二环线，交通出行四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贵州金融城二期小区信息

参考均价9046元/平米

同比去年↑1.89%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数5673

挂牌房源6 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贵州金融城二期9046元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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