兰花广场旁美式精装60万四房近BRT站采光通透产权满二

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4室2厅2卫

户型

156.82平米

建筑面积

7525元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共41层）

精装修

装修

小区

花果园M区地图

区域

南明花果园

王艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
中间楼层，采光通透视野好，配套设施齐全带地暖品牌家电
该小区人车分流，生活条件便利，楼下有各种大小型生鲜店，美食店，药房
房屋产权：房子为商品房，税费金额：满二免增值税，契税首套 2%
该房屋出行方便，10路 12路 13路 19路 32路 33路 34路 38路 39路 40路 83路 94路 205路 215路等公交还有兰花广场BRT快速公交车并且地处贵阳市1.5公里，到火车站只有3公里，去任何地方都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花果园M区小区信息

参考均价7422元/平米

同比去年↓10.98%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数13536

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园M区7422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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兰花广场旁美式精装60万四房近BRT站采光通透产权满二

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