省委逸天城旁在水一方花园朝小区看南明河产权满五

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3室2厅2卫

户型

153.22平米

建筑面积

8354元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

在水一方(距2号线宝山南路约648米)地图

区域

南明市南路

王艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
此房满五税费低南北格局通透户型，方正采光充足，视野开阔
小区是在南明河边上，省委逸天城旁，小区绿化环境好，人车分流，属于老牌高档小区，物业管理服务好，刷卡上楼安全可靠！
房子正规三房两卫小错层户型，南北朝向视野采光好，可看小区园林和南明河景！
房东多余产业，现在是空置状态。产权清晰无抵押。随时可以交易。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

在水一方小区信息

参考均价9534元/平米

同比去年↓6.49%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率65.8%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数5

总户数1040

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：在水一方9534元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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