花果园Q区 3室1厅2卫精装 56万元 87.44平米

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3室1厅2卫

户型

87.73平米

建筑面积

6383元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

花果园Q区地图

区域

南明花果园

王艳

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
此房满二花果园地铁口西站旁采光好满两年
房子在2012年开盘15年交房的..现在房子是比较新的.楼顶用特殊工艺做了防水.小区小区有地下停车场
房屋产权：商品房税费：已经满两年有2%的个人所得税 1%的契税 500元权证代办费 500元贷款服务费 80元的工本费
此房小区被延安南路贵黄公路遵义中路所围绕，距离150米就有BRT,门前就是花果园公交总枢纽，所以此房无论是去城区花溪观山湖乌当白云等地都方便。途经公交：210路;211路;212路;221路;261路;307路;312路;313路;b242路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花果园Q区小区信息

参考均价6884元/平米

同比去年↓9.11%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率58%

容积率6.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数9294

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园Q区6884元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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