悦然时光景观房，五十万精装拎包入住，诚售，看房预约

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180万

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满二

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4室2厅2卫

户型

115.96平米

建筑面积

15523元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

石光迟

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
悦然时光景观房，五十万精装修拎包入住，产权满二，诚售看房预约
小区是美的置业开发，地处观山湖区金融城，双地铁，会展城，金融城，小区绿化35%以上，园林景观考究，有山有水，环境优美，舒适宜人。物业费1.8元
业主自住精装修，花费五十万左右，全屋品牌家具家电关门卖，拎包入住，房子视野很好正好悦然时光公园，南北通透格局
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

美的林城时代小区配套齐全且成熟，交通方面四条主干道、50-米有地铁一号线两个站点，公交路线通达全城。教育方面小区内有两所、一所小.学、一所中.学。商场有美的悦然时光、国贸CC PARK、云上方舟、美的置业广场等。医疗有省医金朱分院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价14343元/平米

同比去年↓11.19%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源70 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14343元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石光迟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

石光迟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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