美的美景苑，看金融城，楼下公园，地段好，视野佳

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188万

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满二

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4室2厅2卫

户型

123.94平米

建筑面积

15169元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

石光迟

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
此房满二，景观房，视野开阔采光好，看金融城，生活方便
小区是美的置业开发，所处金融城会展城，43家银行已入住，美景苑二期，环境优美，有塑胶跑道，挨着洋房区。小区物业也相对不错
此房是2018年6月竣工的，房子户型方正，，进门有个入户门厅，往里面走左手边餐厅，。朝金融城带阳台两个卫生间都挺大的
地铁1号线有两个地铁站，众多公交车站，如贵州金融城站，杨家湾站，阳关站等等，多条城市主干道，去老城区去北站东站都挺方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

观山湖公园，云上方舟，CCPARK，美的悦然时光，贵州数字之光文化公园，贵州省图书馆，贵州省博物馆，贵州省人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价14343元/平米

同比去年↓11.19%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源70 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14343元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石光迟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

石光迟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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