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3室2厅2卫

户型

149.49平米

建筑面积

10703元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

中天花园叠翠谷地图

区域

云岩蛮坡

宋辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房产权满二精装修带地暖有产权车位双DU SHU均在
中天花园位于2600亩环城绿化带上，省植物园和顺海林场环抱之中，自然的山形地势，中天花园占地1400余亩，建筑面积110万平方米，居住总户数7800户。常住人口约3万人，是一个规模大、环境美，物业管理优、文化气息浓郁的康居型住宅小区
17路、25、路公交车小区、多路公交小区大门口；神马专车、千禧出租汽车公司；进出城很方便——600米即可到达中环、北二环，2000米到达主城区大营坡。到门口三号中天花园站400米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天花园叠翠谷小区信息

参考均价10088元/平米

同比去年↓21.47%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率55%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1031

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天花园叠翠谷10088元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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