新世界花园洋房双露台带双车位从未入住全新未入住过

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338万

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4室2厅3卫

户型

198.72平米

建筑面积

17009元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

恒大新世界麓院(距2号线诚信路约310米)地图

区域

观山湖新世界

段卉

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
房源基本信息：
1、该房位于贵阳市观山湖区金阳新世界麓院，竣工时间为2021年！
2、产权情况：该房屋产权满二年，不欠尾款！
3、户型：4室2厅3卫，双露台，客厅宽敞大气，阳台上视野开阔，无遮挡，全天采光，该户型为本小区经典户型之一。
4、楼层:高楼层（总楼层高为7层）
5、面积：198.72平米
6、装修：精装修
7、看房随时约，如你对此房满意的话请给我来电或留信哦！
业主心态
房子产权清晰，照片真实，业主诚心出售，看房合适可以和业主面谈，细节可以详情聊
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大新世界麓院小区信息

参考均价14111元/平米

同比去年↑0.57%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数289

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大新世界麓院14111元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

段卉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段卉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.3

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10.0

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