万科物业朝南户型视野好没公摊

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4室2厅2卫

户型

148.43平米

建筑面积

7074元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

万科公园传奇地图

区域

云岩蛮坡

宋辉

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
此房万科公园传奇朝花果园双子塔南户型，户型视野好，多功能间。
小区物业是万科物业，是业主认可信赖的物业，物业对每一位业主都很认真负责处理问题及时迅速小区的车位充足，停车方便，平常工作出行是和你便捷的小区的物业安保24都有人值班留守，对于业主的财产安全又增加一分
适合刚需改善型，养老居住好去处，空气环境佳，户型好用，视野开阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有多所院校，距离院校大概有400米到800米左右的距离，街孩子上下学是便捷又安全小区有多家商场距离沃尔玛和合力大概有900米左右旁边就是买两个大菜市场小区都有多家医院，距离近的是妇幼保健院大概有600米左右，（医科大学和黔灵医院）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科公园传奇小区信息

参考均价8544元/平米

同比去年↓4.54%

环比上月↑0.42%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率49%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数11

总户数1801

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科公园传奇8544元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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