新上好房新世界观澜精装修大三房南北通透全新未入住湖景房

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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

10076元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新世界观澜(距2号线枫林路约617米)地图

区域

观山湖新世界

段卉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
新世界观澜急售好房
面积：130平米
装修：精装修
户型：3室2厅2卫
1.该户型大体南北通透，室内空气流动性强，前后无遮挡采光很好；客餐厅特别大，，赠送阳台。 2.超高绿化率，小区建筑密度低，这样的自然资源在贵 3.该小区门口就是2号线地铁站，直接通达贵阳国际机场和贵阳高铁站，出行极为方便。小区对面是万达广场，吃喝玩乐购一站解决。多所聚集于此。
业主心态
业主因置换房屋而急需出售，随时产权过户交易。看房方便、本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我，为您置业安家保驾护
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世界观澜小区信息

参考均价10949元/平米

同比去年↓11.52%

环比上月↓0.78%

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数1999

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世界观澜10949元/平米订阅

小区图片

周边配套

段卉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段卉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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