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178万

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4室2厅2卫

户型

172.08平米

建筑面积

10344元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

都市国际地图

区域

南明军区

宋辉

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
此房产权满二，个税2%，契税1%，2%，3%。产权清晰。
业主原本打算装修自己住，要出国深造，小区环境好，人车分流，适合一家四口老人，电梯房，楼层不高。
业主因为工作原因，要出国深造，诚心出售，现在空置，看房方便有钥匙，随时可签
楼下多条公交站，商城，小卖部，78百米地铁公园，交通方便，出行安全，有保安24值班。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

都市国际小区信息

参考均价11721元/平米

同比去年↓4.62%

环比上月↑2.11%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率4.72

人车分流无

总楼栋数6

总户数662

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：都市国际11721元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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