油榨街地铁口经典时代花园广场单价便宜业主诚心出售

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3室2厅1卫

户型

96.58平米

建筑面积

6212元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

经典时代花园广场(距2号线油榨街约102米)地图

区域

南明市南路

刘吉燕

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
此房产权清晰，出门就是地铁口，小区环境好，交通生活配套全！
小区位于市南路和宝山南路交界处，门口就是地铁2号线油榨街站，同时还有多个公交站台，公交路线遍及贵阳各区域，交通很便利，小区物业管理服务号，居住环境舒适！
房子是三房一卫的户型，户型通透，采光好，视野看得开，一梯两户的！
此房产权满五不，税费有：
1、契税首套房1.5%；二套2%；三套及以上3%
2、个人所得税：2%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

经典时代花园广场小区信息

参考均价8479元/平米

同比去年↓8.72%

环比上月↑0.25%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数1568

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经典时代花园广场8479元/平米订阅

小区图片

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周边配套

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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油榨街地铁口经典时代花园广场单价便宜业主诚心出售

普通 8.6

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10.0

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