新世界观澜满两年无增值税精装可拎包入住商品住宅临地铁

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3室2厅1卫

户型

115.2平米

建筑面积

10417元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新世界观澜(距2号线枫林路约617米)地图

区域

观山湖新世界

刘吉燕

评分：4.3

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房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
【地址】观山湖区新世界，近地铁2号线。
【房型】经典户型3房，客厅通透，全明户型，格局方正，得房率高。
【税费】契税，个税，增值税，产权清晰，款清交房，超低单价，业主急售。
【楼层】电梯房高层，低密度花园小区，前后无遮挡，通风采光非常好。
【装修】精装修，业主现在置换他处，目前空关，诚心出售此房。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新世界观澜小区信息

参考均价10672元/平米

同比去年↓4.17%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数1999

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新世界观澜10672元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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