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4室2厅2卫

户型

157.72平米

建筑面积

15090元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

恒大新世界麓院(距2号线诚信路约310米)地图

区域

观山湖新世界

段卉

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
1.核心位置：贵阳市观山湖区金朱路1号，金阳北路，云潭北路。
2.多维交通：地铁1号线，林城西路2号线，金岭路站与金朱路西站。
3.知名教育：11所品牌校涵盖幼.小.初.高.全系教育。
4.醇熟商圈：黔贵里.旺角汇.梵华里等龙头商业汇集品牌名店云集。
5.便捷医疗:医疗配套齐全的社区医院.金阳医院与省医金朱分院。
6.门口就是地铁2号线，枫林路站
业主心态
此房房东情况比较稳定，手续全部落实过没有问题。看房随时方便。另外在我手上像这样性价比比较高的房源都比较多，只要我清楚你的需求我就能给你找到合适而且性价比高的房源。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大新世界麓院小区信息

参考均价14131元/平米

同比去年↓1.25%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数289

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大新世界麓院14131元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

段卉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

段卉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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