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4室2厅2卫

户型

127.09平米

建筑面积

13376元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

刘丽

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-15

核心卖点
此房产权满二年，全款房无抵押，纯毛坯，钥匙在店看房方便
小区是美的置业开发，地处观山湖区金融城，双地铁，会展城，金融城，小区绿化35%以上，园林景观考究，有山有水，环境优美，舒适宜人。物业费1.8元
此房是美福苑的，2019年竣工交房，房龄新，127平四房两厅一厨两卫，通透视野采光通风好，纯毛坯
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
北面金融城，西面会展城，南邻高新区。距贵阳北站3公里，观山湖公园1.5公里，龙洞堡机场23公里，省医金朱分院2.3公里，地铁一号线双站口，家楼下就是地铁站，出行生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价13982元/平米

同比去年↓4.13%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

刘丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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