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132万

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3室2厅1卫

户型

94.97平米

建筑面积

13899元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

赵静

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-05

核心卖点
1：房源已实地核查过，安全有保证。
2：采光通风都还不错，格局改造起来也不会麻烦。
3：同户型里算比较的一套，所以才推荐给您，需要看房可以提前联系本人。
业主心态
业主诚心出售，跟业主当面聊过，房子当时买的时候也是挑了很久才选的这套，所以也希望有个好的买家，产权情况包括银行按揭情况也都核实清楚，有诚心的话可以再当面聊聊。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的林城时代北区小区信息

参考均价14215元/平米

同比去年↓4.72%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源53 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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