花溪大道北段星月湾小区3室2卫电梯房出售

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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

6232元/平米

单价

东西

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

苑林星月湾二期(距1号线河滨公园站约1181米)地图

区域

南明花果园

赵静

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-05

核心卖点
1、该房子是的3室2厅1厨2卫的，户型方正好用，采光通风好。
2、房子产权清晰，随时过户，小区环境优美，适合住家。
3、此房小区环境清静，绿化好，空气清新，适合各种年龄段的人居住，小区门口就是超市，便利店，水果店，。
4、该房子满两年，免增值税5.3%，有2%个人所得税，契税：您是首套的话1.5%，二套的话2%，3套就是3%，
业主心态
房东多余房产，没时间打理，所以拿来出售，诚心出售看房有钥匙的。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

苑林星月湾二期小区信息

参考均价5712元/平米

同比去年↓3.27%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数431

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：苑林星月湾二期5712元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花溪大道北段星月湾小区3室2卫电梯房出售

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