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4室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

8899元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

建发·书香府地图

区域

白云同心路

李元章

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

挂牌时间 2024-10-13

核心卖点
1.大型国企央企操盘，实力稳如老狗，没有烂尾风险。
2.小区环境优美周边配套齐全交通便利方便日常出行。
3.户型设计方正南北通透无浪费空间非常人性化的设计.
4.项目有自身的教育配套幼小中都已经开学目送小孩上学.
5.项目旁边有两个超大型的购物中心为我们生活采购提供保障
业主心态
此房源为一手新房，房开直售，无任何其他费用。产权清晰，五证两书齐全，即购即网签备案，放心购买哦
税费分析
1、一手新房、房开直售、无任何费用。
2、维修基金：104/㎡
3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。
4、无中介服务费
小区配套
小区配套齐全交通便利环境优美项目内有山体生态公园人工湖大型商场和儿童乐园非常适合居家。
服务介绍
1所有房源无税费.无中间费用.无不明交易
2所有房源实地考察.实地拍摄.均可带看
3所有房源无产权纠纷.无抵押.无中间差价
4超市级房源.贵宾级服务，你一个电话就好
5开车来回接送哦
户型解读
房子的户型设计方正，南北通透非常彩光飘窗和大阳台的设计非常的大气且空间感十足布局采用的是动静分离的设计理念非常的人性化，特别实用哦,

房源图片

室内

户型图

室内

建发·书香府小区信息

参考均价8820元/平米

同比去年↓0.7%

环比上月↑2.62%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数26

总户数145

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发·书香府8820元/平米订阅

小区图片

周边配套

李元章的评价

好评率93%

真实度5

满意度5

专业度5

李元章

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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