阅山湖306平四房四卫，带双阳台带储物间！看阅山湖可改5房

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4室2厅4卫

户型

306.83平米

建筑面积

14340元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

中铁阅山湖(距1号线阅山湖公园站约816米)地图

区域

观山湖阅山湖

李红梅

评分：5

贵州喜洋洋房东产经历有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-23

核心卖点
中铁阅山湖：

温馨提示：本人承诺，所发房源真实在售，所发价格均是业主真实可售价格，如有相同房源单价低于此价格，还望您三思
生态资源体：小区出门就享受纯天然氧吧、阅山湖公园，2公里半径内，拥有三大城市公园资源。喀斯特公园、观山湖公园等
高端商业体系：
配建约10万平米万达广场，融休闲、购物、娱乐为一体，是贵阳很好购物中心之一，满足家人的时尚、高端生活，贵阳万达购物中心目前已开业，运营能力在也是，可以保证购物中心良好的体验感，同时，距离项目两公里左右就有4家已建成的大型高端商。社区地铁1号线覆盖
业主心态
房东诚心出售，钥匙也委托，看房方便。。。。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中铁阅山湖小区信息

参考均价10955元/平米

同比去年↓14.15%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数120

总户数8693

挂牌房源132 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁阅山湖10955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李红梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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