金华园，还在，精装修带暖气有景观视野好有两个车位

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3室2厅2卫

户型

158.34平米

建筑面积

16420元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金华园(距1号线观山湖公园站约607米)地图

区域

观山湖金珠路

李红梅

评分：5

贵阳安乐家房屋中介有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-23

核心卖点
1. 户型结构：此房为全新精装修三室两厅两卫户型，建面158平米/套内140平米，户型方正，卧室面积宽敞，带两个车位，采光充足，光线通透靓丽，朝向朝南，自然采光，家电齐全拎包入住

2. 装修情况：此房为精装房，全品牌家电家具，拎包入住
3. 税费情况：此房已满两年，无营业税。
4. 看房情况：此房随时可以看房子。
5. 产权情况：产权清晰，交易方便。
6. 交通情况：交通：进地铁
业主心态
1.业主非常诚心卖房，价格也非常合理
2.因为自己长期在外工作，家也安在外地，所以比较着急卖掉房子
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金华园小区信息

参考均价17723元/平米

同比去年↓3.05%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率1.79

人车分流无

总楼栋数60

总户数5465

挂牌房源79 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金华园17723元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李红梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金华园，还在，精装修带暖气有景观视野好有两个车位

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