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109万

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3室2厅2卫

户型

107.51平米

建筑面积

10139元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美的林城时代南区(距1号线阳关站约317米)地图

区域

观山湖会展中心

刘吉燕

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
1.此房位于观山湖美的林城时代
2.正规三室二厅一厨二卫.冬暖夏凉，南北对流空气新鲜，户型设计合理，空间利用率高。
3.房屋:朝向好，格局设计合理，南北通透，采光明亮
4.配套:合力超市，永辉超市，Ccprk，云上方舟，银行总部
5. :黄城根，观山湖第三，美的忠学
6.产权：产权清晰，交易安全放心，南北通透，三面采光，格局方正
7.绿化:小区录化45% 前后花园，空气优美，楼间距较宽，居住舒适
地铁1号阳关站就小区门口
业主心态
【业主心态】
1.业主因工作调功，诚心出售，价到即签
2.只要您喜欢随时可以看房的
3.签单之后完全配合过户，非诚心！勿扰
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

美的林城时代南区小区信息

参考均价12126元/平米

同比去年↓3.85%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数35

总户数6720

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代南区12126元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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