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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

10663元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科麓山(距2号线百花大道约867米)地图

区域

云岩和尚坡

赵静

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-04

核心卖点
1.小区绿化率高，环境优美，空气宜人，居住舒适安全。
2.房屋楼层佳，南北通透，户型方正采光好。
3.内设喷水池，凉亭，健身器材，24人员值班。
4.房子产权清晰，三证在手，随时可以过户。
5.购物中心对面，居然之家旁边，实验一小。
6.南北通透，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，产权清晰，无任何纠纷。

由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异，但本人可以保证本人所发一切房源均为实地拍摄！
和房东议价是本人强项！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科麓山小区信息

参考均价11829元/平米

同比去年↓2.92%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.58

人车分流无

总楼栋数39

总户数3756

挂牌房源49 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科麓山11829元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

赵静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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