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国企建发 两梯两户 建面136平 使用面积170送40平

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4室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
10212元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
建发·央著地图
区      域
杨进

评分：4.9

新耀地产
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-12
  • 核心卖点
    1.大型国企央企操盘，实力稳如老狗，没有烂尾风险。
    2.小区环境优美 周边配套齐全 交通便利方便日常出行。
    3.户型设计方正 南北通透 无浪费空间 非常人性化的设计.
    4.项目有自身的教育配套 幼 小 中 都已经开学 目送小孩上学.
    5.项目旁边有两个超大型的购物中心为我们生活采购提供保障
  • 业主心态
    此房源为一手新房，房开直售，无任何其他费用。产权清晰，五证两书齐全，即购即网签备案，放心购买.我跟客户推荐新房要么现房要么央企或者实力强的房开.品质和交房才有保障.市场艰难.买房不易.行情低迷.买房必须慎重.因此建议多和我们沟通.我们任何房开的楼盘都能推荐.我希望以我的专业知识.能够帮客户买到满意的房子不会后悔.而且我秉承一个宗旨.做一个置业顾问不难.做一个人难.
  • 税费分析
    1、一手新房、房开直售、无任何费用。

    2、维修基金：104/㎡

    3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。

    4、无中介服务费
  • 小区配套
    这是新房楼盘.小区配套情况都有成熟的规划.关于位置地段和交通这几个重要的指标.详情一定要咨询我们.决定房子价值的重要的就是地段地段地段.商品房商品房作为一个商品.要具有流通价值和变现能力.买房需谨慎.挣钱不容易.
  • 服务介绍
    1所有房源无税费.无中间费用.无不明交易

    2所有房源实地考察.实地拍摄.均可带看

    3所有房源无产权纠纷.无抵押.无中间差价

    4超市级房源.贵宾级服务，你一个电话就好

    5开车来回接送哦
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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小区相关图
实景图
建发·央著小区信息
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参考均价8881元/平米
同比去年↓3.57%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1295
挂牌房源15 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价59万
签约时间2024-11-16
成交单价7745元/㎡
建筑面积77.22 ㎡
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成交总价68万
签约时间2024-11-02
成交单价7615元/㎡
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杨进的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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