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4室2厅2卫

户型

181平米

建筑面积

13425元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

金龙滨河湾壹号(距1号线贵阳火车站约1102米)地图

区域

南明火车站

杨进

评分：5

贵州众胜旺房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-23

核心卖点
配套项目：环绕多所，尚义路，尚义，贵阳市第14中交通配套：项目周围拥有双，1 2 4 29 38等多条公交线路满足您的出行需求商业配套：项目鸿通城商圈，花果园商圈，大南门商圈，大西门商圈，吃喝玩乐购方便快捷。医疗配套：项目旁即是贵阳市第四人民医院，周围十纷忠左右即到妇幼保健院，南明区医院，骨科医院等为您的健康保驾护航。
业主心态
此房源为一手新房，房开直售，无任何其他费用。产权清晰，五证两书齐全，即购即网签备案，放心购买.我跟客户推荐新房要么现房要么央企或者实力强的房开.品质和交房才有保障.市场艰难.买房不易.行情低迷.买房必须慎重.因此建议多和我们沟通.我们任何房开的楼盘都能推荐.我希望以我的专业知识.能够帮客户买到满意的房子不会后悔.而且我秉承一个宗旨.做一个置业顾问不难.做一个人难.
税费分析
1、一手新房、房开直售、无任何费用。
2、维修基金：104/㎡
3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。
4、无中介服务费
小区配套
这是新房楼盘.小区配套情况都有成熟的规划.关于位置地段和交通这几个重要的指标.详情一定要咨询我们.决定房子价值的重要的就是地段地段地段.商品房商品房作为一个商品.要具有流通价值和变现能力.买房需谨慎.挣钱不容易.
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金龙滨河湾壹号小区信息

参考均价12943元/平米

同比去年↑2.17%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率6

人车分流无

总楼栋数2

总户数389

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金龙滨河湾壹号12943元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杨进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨进

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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