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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

8230元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中南紫云集地图

区域

观山湖阅山湖

杨进

评分：4.9

贵州众胜旺房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-07

核心卖点
本项目位于观山湖区宜居的云潭板块，宾阳大道世纪城旁，东北侧紧靠十二滩湿地公园，东侧紧邻万达，南接贵阳奥体中心，拥有五横、三纵、一环四通八达的交通路网。距离项目直线距离约800M的十二滩公园地铁物业：距离本项目约400M处有地铁S2号线站点麦西站（建设中，官网预计通车日期为2025年底），S2号线（待建）起点站于西南商贸城，径麦西（本项目旁）及兴筑西路（2号线的换乘站）、贵阳北站(1号线的换乘站)、白云区铝厂
业主心态
1·【服务宗旨】诚信.诚心.诚实.专心.专注.专业。欢迎您电话咨询。 2·【代理项目】专注于一手房代理 3·【物业类型】所售物业包含：高层、洋房、大平层、别墅、公寓、写字楼、门面、商铺等全物业类型。 4·【专車接送】提供免费看房专車接送服务。
税费分析
1、一手新房、房开直售、无任何费用。
2、维修基金：104/㎡
3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。
4、无中介服务费
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中南紫云集小区信息

参考均价8819元/平米

同比去年↑10.38%

环比上月↑2.19%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数205

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南紫云集8819元/平米订阅

周边配套

杨进的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨进

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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