比评估价低40.92万！贵阳清镇东门桥农集贸批发市场小区933.3平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以228.00万元起拍，刷新近期贵阳法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【东门桥农集贸批发市场小区】| 贵州省清镇市青龙街道办事处东门桥村N8地块的一栋七层自建房，建面933.3㎡，起拍价228.00万，市场价268.92万，直降40.92万，2443.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：23.00万元，增价幅度：3000.0元。拍卖时间：2022年12月19日10时至2022年12月20日10时止。

本次拍卖的这套房子位于贵阳-清镇-云岭-东门桥农集贸批发市场小区，目前东门桥农集贸批发市场小区二手房参考房价为6461元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有74个公交站：招呼站,阳光市场等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：世纪贝贝幼儿园(蓝洋港湾西),东方幼儿园等;15个小学：红枫第四小学教育集团(朝阳校区),东门桥小学等;12个中学：清镇市第四中学,清镇市第二中学教育集团(二校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：淘宝生态城,中央公园·购物中心-贵州网红街等;550个超市：街角便利店,雪瑞便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有32个公园：九化水晶俱乐部公园,贵山灵泉等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。