热点关注！【山语馨苑】| 贵州省贵阳市南明区四方河路1号山水黔城十组团3号楼1单元1层1号房产（第一次）即将拍卖，起拍价164万刷新本期记录

近期，一套法拍房以164万元起拍，刷新近期贵阳法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【山语馨苑】| 贵州省贵阳市南明区四方河路1号山水黔城十组团3号楼1单元1层1号房产（第一次），建面360.69㎡，起拍价164万，市场价206万，直降42万，4560.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：16.45万元，增价幅度：8223.73元。拍卖时间：2024年07月12日10时至2024年07月13日10时止。

本次拍卖的这套房子位于贵阳-南明-火车站-山语馨苑，目前山语馨苑二手房参考房价为5982元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：沙冲路,贵阳火车站等;119个公交站：玉厂路站(快速公交站),玉厂路站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有152个幼儿园：贵阳市第七幼儿园,贵阳市南明区第八实验幼儿园等;44个小学：和平幼儿园中小学,南明实验四小等;26个中学：贵阳市第四十一中学,贵阳市第十二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有46个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有29个商场：贵阳火车站地下商城,贵阳万象城等;1500个超市：俊豪便利店,慧丰便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有68个公园：玉田广场,茶花广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。