蔡家街小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1992

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 物业公司

    蔡家街物管

  • 小区地址

    贵阳小十字蔡家街

  • 附近学校

    贵阳市六一幼儿园白沙园区,富水路小学-贵阳市达德学校,贵阳市达德学校(二校区)

小区评分

价格指数

11205元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

蔡家街小区户型主要有94平-104平的全明格局,户型方正的三居 、74平-85平的全明格局,户型方正的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    17

楼龄

该房源楼龄32年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    25.2

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    10元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    蔡家街物管

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 5%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:中山西路,喷水池等;134个公交站:富水南路,小十字等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    134
    9
  • 区域均值
    128
    9

教育配置

周边3km(直线距离)内共有149个幼儿园:贵阳市六一幼儿园白沙园区,新世纪幼儿园(富水中路)等; 62个小学:富水路小学-贵阳市达德学校,富水路小学等; 42个中学:贵阳市达德学校(二校区),贵阳市第二十一中学等。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    149
    62
    42
  • 区域均值
    158
    66
    47

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有83个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    83
    0
  • 区域均值
    84

购物配套

周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:银座商城(中山东路店),世纪新天地等; 1766个超市:煜彩便利店,时开便利(银座店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    53
    1766
  • 区域均值
    56
    1654

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有135个公园:世纪文化广场,刘统之先生祠等。

该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    135
  • 区域均值
    137

蔡家街小区

云岩 /小十字

8.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
  • 户型评分
    8.8
房价评估

分享

收藏