小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
洋房,联排
- 开发企业
贵州恒大港城云栖谷置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
- 小区地址
贵阳市双龙航空港经济区万豪大道
大事记
- 2020年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正,主卧带卫三居
贵阳恒大茶郡户型主要有90平-110平的全明格局,户型方正,主卧带卫的三居 、77平-77平的户型方正,采光充足,明厨明卫,干湿分离的二居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率35%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄4年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值4.7
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务
软件服务
- 物业公司
金碧物业有限公司贵阳分公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物配套优于该区域内小区均值情况;休闲相对而言略显薄弱。
交通配置
周边2km(直线距离)内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有个公园。
公园
- 该小区
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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