湖山郡小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房,商业

  • 开发企业

    贵阳地铁置业有限公司

  • 物业公司

    贵阳地铁物业管理有限公司

  • 小区地址

    观山湖区金朱西路与金湖路交汇处(地铁一号线窦官站)

  • 附近学校

    蓝精灵幼儿园,黄城根小学贵阳分校集团校,普瑞国际中学

大事记

  • 2023年
    开盘时间
  • 2025年
    交房时间

小区评分

价格指数

8360元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.5%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打动静分离,采光充足二居

贵阳地铁·湖山郡户型主要有81平-90平的动静分离,采光充足的二居 、57平-57平的南北通透,全明格局,户型方正的一居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    贵阳地铁物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:窦官,下麦西等;21个公交站:新场上,窦官站等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    21
    2
  • 区域均值
    46
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:蓝精灵幼儿园,ABC外语幼儿园等; 4个小学:黄城根小学贵阳分校集团校,观山湖区朱昌镇麦乃小学等; 3个中学:普瑞国际中学,贵阳市观山湖区朱昌中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    16
    4
    3
  • 区域均值
    67
    18
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 62个超市:云滨便利店,晟鑫便利店等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    62
  • 区域均值
    14
    533

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有4个公园:窦官上桥,百花湖森林公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    4
  • 区域均值
    40

湖山郡

观山湖 /高新区

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    8.9
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    9.3
房价评估

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