小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排,独栋,双拼
- 开发企业
贵州翡翠谷置业有限公司
- 小区地址
贵州省-贵阳市-观山湖区-诚信南路贵阳新世界御岭园1区西侧约110米
- 附近学校
观山湖区卓恩幼儿园,观山湖区外国语实验小学(西校区),贵阳市观山湖区外国语实验中学·北校区
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄11年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值11.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:枫林路,诚信路等;64个公交站:诚信南路(北),金阳新世界等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区645
- 区域均值715
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:观山湖区卓恩幼儿园,精英新世界幼儿园等; 13个小学:观山湖区外国语实验小学(西校区),贵阳市新世界学校小学部等; 18个中学:贵阳市观山湖区外国语实验中学·北校区,贵阳市新世界学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区701318
- 区域均值751518
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:旺角汇,贵阳市·混沌广场等; 538个超市:凯辉便利店(新世界御湖3店),家梅便利店等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12538
- 区域均值17603
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:临境广场,将军山水宝石等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值65
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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