小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
石家庄博皓房地产开发公司有限公司
- 物业公司
贵州灵达房地产开发有限责任公司
- 小区地址
沙坡路1号附近
- 附近学校
特乐斯启点·幼儿园,南明区贵惠路小学,贵阳市第十四中学
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄20年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值19.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:松花路,花果园等;151个公交站:花果园大街东,花果园大街(东)等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1517
- 区域均值1166
教育配置
周边3km(直线距离)内共有150个幼儿园:特乐斯启点·幼儿园,智慧之星幼儿园(花溪大道北段)等; 56个小学:南明区贵惠路小学,花果园第一小学尚义分校等; 35个中学:贵阳市第十四中学,贵阳市南明区华附初级中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1505635
- 区域均值1555031
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有64个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区640
- 区域均值53
购物配套
周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:花果园购物中心,贵阳万象城等; 1824个超市:乐万家超市(沙坡路店),林城超市等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区531824
- 区域均值421525
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有116个公园:花果园南广场,坛沁仙等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区116
- 区域均值92
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