小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵州鸿灵房地产开发有限责任公司
- 小区地址
博爱路14号
- 附近学校
贵阳市南明区苗苗幼儿园,都市路小学,贵阳市达德学校(二校区)
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄20年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值19.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:中山西路,河滨公园等;140个公交站:市一医2分站,市一医2等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1409
- 区域均值1298
教育配置
周边3km(直线距离)内共有142个幼儿园:贵阳市南明区苗苗幼儿园,六·一全日制学前班蒙班等; 62个小学:都市路小学,贵阳市南明区市府路小学等; 42个中学:贵阳市达德学校(二校区),贵阳市苗苗实验学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1426242
- 区域均值1476344
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有77个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区770
- 区域均值80
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:和丰国际广场,铜锣湾广场等; 1788个超市:鸿发批零部,顺达食品店等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区541788
- 区域均值571679
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:戴蕴珊别墅,王洪刚古法经络经道堂等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值135
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
贵阳小区
- 附近楼盘贵阳电建·云岩赋洋浦·觀山玉万科云翠隐秀中铁阅山湖 臻藏建发缦云&书香府&央著&和玺旭辉·都会新雲中国铁建·铁建城四季贵州椿棠府·玖玺台恩祥|仁大甲第源筑·贵州文化广场景融·云湖里中铁·青岩健康小镇贵阳城投·隐翠华润置地|九悦幸福里诚景·尚城铁投·都溪湾畔中铁·阅花溪中海·印龙泉
- 推荐小区鸿福景苑鸿鹄园鸿佳商住楼银通山庄鸿禧园鸿灵纽约大厦鸿源居鸿顺燃气设备销售有限公司宿舍贵乌鸿灵大厦鸿福家园平坝鸿通城鸿祥商业步行街小区居易阁—鸿灵现代公寓贵安鸿通城商铺鸿通购物中心鸿通城Amall鸿源阳光100酒店
- 热门小区明诚景怡苑睿力上城中天未来方舟观山小区中铁·逸都国际花果园华润·悦府金华园中铁阅山湖别墅中铁阅山湖中天会展城托斯卡纳恒大绿洲华润国际社区美的林城时代观府壹号山水黔城融创·九樾府金华世家中铁阅山湖 云著首开紫郡金谷苑金龙国际花园金元国际新城美的国宾府贵阳恒大帝景中国铁建·国际城银海元隆广场观山湖1号保利云山国际