【深度评房】澜山壹号价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2019-12-04 03:00:40 来源:房天下贵阳二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询澜山壹号现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于澜山壹号如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下澜山壹号的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

澜山壹号位于南明-油榨街,小区建于2014年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率6.97,总户数905户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.8元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。澜山壹号周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 7820元/平
  • 比上月环比
  • 1.3

根据房天下综合指数评估,澜山壹号本月份均价7820元/平,环比上月上涨1.3。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

澜山壹号教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.868公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

澜山壹号位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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不买澜山一号的N个理由:1,油榨街油小线立交匝道设计严重脑残,厂区花鸟市场交织,造成沿线大堵车,高峰期水泄不通,买了等着患路燥。2,地处城交结合部,棚户区,厂区,外来人口杂,无环境可言,让你入住即想离开。3,停车位堪忧,高层建筑,高密度,低绿化,无小区环境,有车一族你就烦去吧。4,房开实力差,2013年开盘,至今建成部分还没脱外衣,二期全面停滞,等你去帮房开解套。5,教育资源差,无成名幼儿园,周边南郊小学,十五中怎样自己去查,准备好择校吧如果你不想子女进农民学校。6,小吃夜市污染,富源路小吃夜市如火如荼,油烟污染少不了.7,升值潜力差。同期购买房屋大大升值,周边锦绣家园,骐宝苑二手房徘徊5000左右,卖房者不断增加,对适居性,升值性严重失望。

soufunwa618265 2015-06-18 发布

有用(30)

贵阳老城区油炸街,周边配套和交通都蛮方便的,就是小区太小,几栋大楼,平时吃完饭想散步都无法实现,而且这边六千多的价格真心不贵,现在买就是现房,要是小区再大一点就下手了,这边也是有学校的,都还可以

琥珀的药罐子 2015-06-16 发布

有用(2)

有用(0)

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